Description du bien

Duplex de charme mêlant le le charme de l’ancien avec parquet, tomettes, cheminée et du moderne avec une belle verrière entre la chambre et le salon de 61, 2 m² en excellent état dans une copropriété très bien entretenue à proximité immédiate du Marais pour y cueillir son bonheur pour un jeune couple ave ou sans enfant(s), une profession libérale souhaitant y avoir un usage mixte , ou un beau pied à terre parisien dans un quartier parisen vivant. Le bien se structure sur deux niveaux dont un premier étage disposant d’une grande pièce à vivre avec salon, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 29 mètres carrés de nombreuses grandes ouvertures ouvertures et une belle hauteur sous plafond de 3 mètres donnant sur le sud et l’ouest et sur une jolie cour intérieure paisible. Une première belle chambre de maitre avec sa suite en premier étage . Au RDC, une seconde chambre, très lumineuse disposant de nombreux rangements. Métros , Saint-Ambroise ligne 9, Richard Lenoir ligne 5 et Saint-Sébastien Froissart ligne 8 à moins de 5 minutes à pieds. Crèche, Ecole , commerces , activités culturelles et piscine dans la rue. Coup de coeur et une prise de décision rapide au vu de sa qualité et de son emplacement, de son élégance et de son coté pratique. Charges annules 1800 Taxe Foncière 563 pas de travaux à prévoir



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Sellier Patrimoine

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